- Zonenanalyse: BZO und Ausnützung
- 2–3 Volumenstudien mit indikativer GF
- Entwurfsstrategie: Nachverdichtung, Repositionierung oder Sanierung
- Weitere Empfehlungen und Potenziale
- Risikobeurteilung
Vier Kernleistungen. Konzipiert für fundierte Entscheidungen und eine saubere Projektabwicklung.
Architekturdienstleistungen sind komplex – wir machen sie einfach. Basis unserer Arbeit sind klare, nach SIA strukturierte Phasen. Ganz gleich, ob Sie nur eine kleine Skizze brauchen oder das grosse Ganze planen: Sie erhalten von uns exakt das, was Sie benötigen – als modulare Einzelphase oder als schlüsselfertigen Gesamtservice.
Machbarkeitsstudien
Eine ehrliche, strukturierte Antwort auf die Frage: Was lässt sich auf diesem Grundstück realistisch bauen?
Entwurf & Entwicklung
Von der ersten Idee zum baubewilligungsreifen Projekt. Wir verknüpfen Konzept, Entwurf, Baurecht und Koordination nahtlos miteinander.
- Konzeptentwurf und Bedarfsklärung
- Verdichtungs-, Repositionierungs- oder Neubaustrategie
- Auswahl und Koordination der Fachplaner
- Banken- und investorenkonforme Dokumentation
- Optionale Übergabe an das Ausführungsteam
Baubewilligung
Eine vollständige, einsprachefeste Baueingabe – präzise ausgearbeitet nach lokalen Standards.
- Lückenlose Eingabepläne nach geltenden Standards
- Koordination aller externen Fachplaner und Projektpartner
- Strategische Nachbarschaftskommunikation und aktive Dialogpflege
- Baueingabe, Nachverfolgung und Beantwortung von Einsprachen
- Direkter Austausch mit den zuständigen Baubehörden
Ausführung
Von der Baubewilligung bis zur Schlüsselübergabe. Wir führen das Projekt sicher durch Ausschreibung, Realisierung und Inbetriebnahme – und schützen dabei die gestalterische Qualität, die Kosten und die Termine.
- Ausschreibungsunterlagen und Offertvergleich
- Ausführungsplanung und Detailkoordination
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Kosten- und Terminkontrolle mit Änderungsmanagement
- Übergabe, Mängelliste und Garantiebegleitung