Visionen mit wahrem Potenzial.
Hat Ihre Liegenschaft Potenzial? Hier sind einige Ideen – von Neubauten über Umbauten und Erweiterungen bis hin zu kleineren Eingriffen oder ambitionierten Architekturprojekten.
Vom Einfamilienhaus zum Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Auf einer 637 m² grossen Parzelle in einem Vorort befand sich ein Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren mit erheblichen, ungenutzten Ausnützungsreserven in einer dreigeschossigen Wohnzone (W3). Die Eigentümerschaft wollte das Potenzial des Grundstücks maximieren und es durch ein elegantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten von jeweils über 100 m² Wohnfläche ersetzen.
- BGF
- 123 m²→414 m²
- WOHNEINHEITEN
- 1→3
Hausanbau macht Obergeschoss zur Mietwohnung
Ein Ehepaar mit erwachsenen Kindern wollte das Obergeschoss seines Hauses in eine separate Mietwohnung umwandeln und gleichzeitig das Erdgeschoss erweitern. Durch das Ausschöpfen der Ausnützungsreserven auf ihrer grossen Parzelle in einer zweigeschossigen Wohnzone (W2) entstand so ein grosszügiger, neuer Wohnbereich für die Eigentümer selbst.
- BGF
- 105 m²→170 m²
- WOHNEINHEITEN
- 1→2
Von 6 auf 8 Wohnungen
Der Eigentümer dieser städtischen Liegenschaft erkannte das Potenzial, den gemeinschaftlichen Dachraum in zwei zusätzliche, vermietbare Loftwohnungen umzubauen. Unterstützt durch städtische Anreize zur Sanierung und inneren Verdichtung entwickelte sich das Projekt rasch zu einer äusserst attraktiven Investition zur Wertsteigerung der Immobilie.
- BGF
- 490 m²→640 m²
- WOHNEINHEITEN
- 6→8